ΤΟΥ ΔΗΜΗΤΡΗ ΜΠΟΚΑΡΗ
ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΥ
Ακόμη πιο βαρύς θα είναι φέτος ο πέλεκυς της εφορίας σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων με τον ΕΝΦΙΑ.
Συγκεκριμένα:
-Από 20% – 250% θα αυξηθούν οι συντελεστές για τον συμπληρωματικό φόρο ακινήτων.
-Από 21,2% -25% επιβαρύνεται η φορολογία για τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια.
-539.330 ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν φέτος να πληρώσουν αυξημένο συμπληρωματικό φόρο, ο οποίος θα είναι μεγαλύτερος από πέρσι κατά 325 εκ. ευρώ.
-3, 6 δισ. ευρώ προσδοκά να εισπράξει το Υπουργείο Οικονομικών από τη φορολόγηση σπιτιών, οικοπέδων και εμπορικών ακινήτων.
-Μεγαλύτερες επιβαρύνσεις για αρκετούς από τους ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητο με εμπορική αξία από 700 ευρώ ανά τ.μ. μέχρι 4.000 ευρώ ανά τ.μ.
Μεγάλοι χαμένοι θα είναι 540.000 ιδιοκτήτες η ακίνητη περιουσία των οποίων υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ καθώς ο συμπληρωματικός φόρος ακινήτων –ο φόρος που επιβάλλεται επί της αξίας της περιουσίας και όχι επί του κάθε ακινήτου ξεχωριστά όπως συμβαίνει με τον ΕΝΦΙΑ- θα αποδώσει περίπου 560 εκατ. ευρώ έναντι περίπου 300 εκατ. ευρώ που ήταν ο απολογισμός για τον συμπληρωματικό φόρο του 2015.
Ο διπλασιασμός της απόδοσης του φόρου θα προέλθει από τη μείωση του ορίου υπαγωγής στον συμπληρωματικό φόρο (από τις 300.000 στις 200.000 ευρώ), από την αλλαγή των συντελεστών (που από 0,1% έως 1% το 2015, οι συντελεστές θα κυμαίνονται το 2016 από 0,1% -από τις 200.000 ευρώ- έως και 1,5%) και την υπαγωγή στον συμπληρωματικό φόρο και των αγροτεμαχίων.
Οξύμωρο στον υπολογισμό του νέου ΕΝΦΙΑ είναι ότι παρόλο που οι αντικειμενικές αξίες μειώθηκαν από 5% έως 19%, ο συνολικός φορολογικός λογαριασμός θα είναι φέτος αυξημένος κατά 8,1% με αποτέλεσμα χιλιάδες ιδιοκτήτες να κληθούν να πληρώσουν περισσότερα ή στην καλύτερη περίπτωση όσα και πέρυσι!
Τα εκκαθαριστικά του φετινού ΕΝΦΙΑ δεν θα σταλούν νωρίτερα από τον Αύγουστο πάντως καθώς θα ολοκληρωθεί πρώτα η διαδικασία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος.
