Φαίνεται πώς οι εταιρείες real estate του Ισραήλ… αγαπούν την Πάτρα και επενδύουν στην πόλη, κυρίως με κατασκευές φοιτητικών κατοικιών, αφού διαπιστώνουν ότι το Πανεπιστήμιο είναι… «τροφή» της πόλης και αυτό που την κινεί οικονομικά! Είναι άλλωστε γνωστό ότι οι πόλεις που συγκεντρώνουν υψηλό αριθμό σπουδαστών, είναι κι εκείνες που καταγράφουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις των τιμών πώλησης κατοικιών, κάτι που εν πολλοίς ισχύει και με τις τιμές ενοικίασης.
Στην Πάτρα, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης ή και μίσθωσης έχει αυξηθεί κατά 19,5% σε σχέση με το 2024. Ετσι στην Πάτρα, έχει αρχίσει να μετακινείται μέρος του επενδυτικού ενδιαφέροντος από το εξωτερικό. Επενδυτικά κεφάλαια από τρίτες χώρες, όπως για παράδειγμα το Ισραήλ, έχουν επιλέξει την πόλη της Πάτρας, λόγω της κοντινής απόστασης από την Αθήνα, της μεγάλης ζήτησης για ενοικίαση κατοικίας, ιδίως από φοιτητές, αλλά και το γεγονός ότι, ακόμα και μετά τις αλλαγές στο πρόγραμμα της «Χρυσής Βίζας», μπορεί κανείς να εξασφαλίσει άδεια παραμονής, πληρώνοντας 400.000 ευρώ. Την ίδια στιγμή, ένα νεόδμητο διαμέρισμα στο Τελ Αβίβ κοστίζει πλέον πάνω από 650.000 – 700.000 ευρώ.
ΟΙ ΔΥΟ ΜΕΓΑΛΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
Ένα από τα παλαιότερα κτίρια της Πάτρας αποκτά ξανά ζωή. Ένα εγκαταλελειμμένο εργοστάσιο μετατρέπεται σε μία από τις πιο σύγχρονες και εντυπωσιακές φοιτητικές εστίες της Πάτρας. 83 πλήρως επιπλωμένα στούντιο. Πρόκειται για το πρώην εργοστάσιο (κλωστοϋφαντουργία) Καλογεράκη στην οδό Γεωργίου Ολυμπίου 42. Είναι το κτίριο για το οποίο οι περίοικοι έλεγαν πώς είχε στέγη αμιάντου και είχαν θορυβηθεί για την επικινδυνότητα του. Εταιρεία από το Ισραήλ το αγόρασε και εκτιμά ότι το φθινόπωρο του 2027 θα έχει πλήρως ανακαινισθεί ώστε τα 83 διαμερίσματα να ενοικιαστούν σε φοιτητές (κυρίως). Μάλιστα το κτίριο θα έχει και καφέ αλλά και γυμναστήριο. Επίσης προβλέπονται αίθουσες μελέτης και συνεδριάσεων, πλυντήριο, Lounge, αίθουσα παιχνιδιών και Ηδη σχετικό βίντεο έχει κυκλοφορήσει στο youtube από την εταιρεία στο οποίο αναφέρονται τα εξής: «Μπορείτε να φανταστείτε ότι σύντομα αυτό το κτίριο θα μεταμορφωθεί σε μια σύγχρονη φοιτητική κατοικία; Παρακολουθήστε τη μεταμόρφωση να εξελίσσεται…»!
Μάι δεύτερη μεγάλη επένδυση πάλι από εταιρεία του Ισραήλ, είναι αυτή στην οδό Κανάρη και Μαιζώνος. Πρόκειται για το κτίριο στο οποίο παλιά στεγαζόταν η Διεύθυνση Πρόνοιας της τότε Νομαρχίας Αχαϊας πάνω από την Τράπεζα Πειραιώς. Στο κτίριο ήδη γίνονται εργασίες και θα είναι έτοιμο τον Οκτώβριο 2026. Δημιουργούνται 35 διαμερίσματα πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα. Η Ισραηλινή εταιρεία που το έχει αναλάβει έχει το «περίεργο» όνομα… «Τσίπουρο»! Δεν αποκλείεται Ισραηλινοί να βρίσκονται πίσω και από άλλες μικρότερες επενδύσεις real estate στην Πάτρα ωστόσο οι δύο παραπάνω είναι οι μεγαλύτερες.
Το παλιό εργοστάσιο στην οδό Γεωργίου Ολυμπίου που θα ανακαινισθεί
Ηδη γίνονται εργασίες στο κτίριο Μαιζώνος και Κανάρη.
